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Quelles évolutions pour nos habitats dans les prochaines années ?
MINIMALISME
Que ce soit par convictions écologique, par réaction à la surconsommation, par manque de pouvoir d’achat ou pour éviter d’encombrer des surfaces restreintes, le minimalisme s’invite dans les tendances. Plus qu’une simple mode, c’est une philosophie de vie, alliée d’un intérieur reposant et ressourçant. Le ‘moins mais mieux’, clé du minimalisme, favorise des matériaux nobles, des mobiliers et objets utiles, soigneusement sélectionnés. Le rangement, élevé au rang de discipline par les réseaux sociaux, doit être repensé de manière rationnelle.
Qui dit minimalisme dit rangement…
découvez nos articles sur le sujet :
Modularité
Faire évoluer un logement pour qu’il s’adapte à nos besoins et ainsi de déménager. C’est le sujet que nous avions abordé dans notre article sur l’habitat modulaire.
Des pièces multifonctionnelles, des cloisons modulaires voire amovibles, permettent de délimiter temporairement des espaces. Des zones pluridisciplinaires, dans lesquelles il est aisé de créer plusieurs atmosphères en modulant l’éclairage ou grâce à un mobilier astucieux (lits, bureaux ou tables d’appoint qui se déplient et se replient en un clin d’œil), se développent. Les solutions ingénieuses se multiplient pour répondre à ces nouvelles exigences de flexibilité.
Un lit caché dans un placard qui se déplie pour la nuit.
La cuisine connectée où le four devient écran.
Connectivité
C’est le défi à relever dans les années à venir : intégrer dans nos intérieurs des technologies pour une meilleure maîtrise énergétique, un gain de confort et de praticité… tout en répondant à notre besoin de déconnecter. L’habitat connecté devra donc être à forte valeur ajoutée autant que discret.
L’intelligence artificielle sera mise au service de la ‘maison apprenante’ : adapter les besoins énergétiques au mode de vie de chaque logement, varier automatiquement l’ambiance lumineuse ou encore nous accompagner dans les tâches du quotidien.
Notons que la connectivité va au-delà des murs nos logements individuels : les projets de smart-city devrait se multiplier au service de villes plus confortables et mieux gérées (déchets, éclairage, transports et mobilité, qualité de l’air…).
A lire sur le sujet : Maison connectée : où en est-on ?
Accessibilité
Les nombreux baby-boomers (nés entre 1945 et 1960) vont prochainement faire gonfler la population de septuagénaires et octogénaires. On peut donc s’attendre à ce que l’immobilier doive adapter son offre.
Ce boom des seniors devrait donner lieu à un sursaut de la silver économie. Côté aménagement, gageons que cela apporte un regard neuf sur le quotidien de nos aînés et permette une multiplication des solutions d’accessibilité pour équiper un logement et accompagner une baisse de mobilité.
Habitat partagé
La baisse de construction de bâtiments neufs n’a pas permis d’endiguer une demande croissante en logements ces dernières années. Les raisons sont multiples. On peut notamment citer l’augmentation de familles monoparentales (36% des ménages en 2024) et une légère croissance de la population.
De même, le boom des seniors évoqué ci-dessus et un nombre de places limité dans les résidences seniors devrait peser sur la demande en logements.
Dans ce contexte, l’habitat partagé apparaît comme une alternative intéressante d’un point de vue sociétal comme économique. La naissance encore timide de l’offre de coliving devrait se développer dans les années à venir. On peut suivre aussi de près les expériences de villages intergénérationnels et résidences collaboratives qui repensent le mode de vie autour d’un système communautaire et bienveillant.
Durabilité
L’urgence climatique a accéléré la prise en compte des critères écologiques dans les habitats.
Lors de la construction, on se souciera de plus en plus d’utiliser des matériaux biosourcés. On commence d’ailleurs à voir des projets ambitieux sortir de terre. Citons par exemple le HAUT à Amsterdam : une tour de 73m de haut en structure bois.
A lire : les matériaux écologiques en architecture d’intérieur
La consommation d’énergie des logements apparaît depuis plusieurs années déjà comme une réelle préoccupation. Une tendance qui tend à se renforcer. La maison passive, résiliente, devient maison à énergie positive et les recherches avancées sur le stockage d’électricité devrait accompagner ce développement.
Autre enjeu au sein des villes : la végétalisation. L’objectif est de réintroduire des zones vertes pour améliorer la qualité de l’air tout en apportant des zones ombragées à la population. Un cas d’école : Hong-Kong qui, grâce à une politique drastique de végétalisation, a permis d’augmenter de 40% la surface d’espace vert par personne dans les nouveaux quartiers.
Photos : Alex Kalinin, Alexey Aladashvili et Chuttersnap sur Unsplash
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