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Achat en VEFA : comment aménager votre nouvel espace de vie ?
Lorsque l’on achète en VEFA, vente en l’état futur d’achèvement, il n’est pas toujours aisé de se projeter sur l’espace ‘vierge’ qui nous sera livré.
Comment tirer parti des surfaces tout en aménageant un intérieur qui vous ressemble et correspond à vos attentes ? Voici nos solutions…
Le confort de l’anticipation
En achetant sur plans, on sait qu’il faudra attendre plusieurs mois avant de pouvoir prendre possession du nouveau logement. Alors pourquoi ne pas mettre à profit ce délai pour préparer votre nid ? Vous pourrez ainsi utiliser le temps de la construction pour réfléchir aux aménagements et ainsi les mettre en œuvre avant d’y emménager. D’autre part, vous investirez un lieu déjà personnalisé, ce qui devrait vous permettre de vous y sentir bien immédiatement. Argument supplémentaire -et non des moindres- : cela vous évitera de vivre dans les travaux !
Adapter ou s’approprier les espaces
Un peu comme une page blanche, un tel projet vous offre la possibilité d’adapter les espaces à vos besoins : nombre de chambres, espace de vie ouvert sur la cuisine ou pas, espace bureau, création d’une suite parentale, d’une salle de douche supplémentaire…mais aussi où prévoir les rangements…
On ne le sait pas forcément mais, dans le cadre d’une acquisition en VEFA, il est tout à fait possible de modifier les plans intérieurs prévus par le promoteur pour déplacer des cloisons et redistribuer les pièces.
Il faut donc commencer par bien lire les plans pour appréhender les espaces et circulations et les mettre en perspectives de vos besoins.
Les étapes
Pour avancer sereinement dans un tel projet, notre agence peut vous accompagner. Notre objectif est de travailler avec vous pour comprendre, modifier si besoin et valider avec vous l’agencement proposé par le promoteur afin que votre futur bien immobilier réponde à votre mode de vie. Bien évidemment nous avançons en collaboration avec le promoteur et assurons le lien avec lui et son planning de travaux.
Au sein de notre agence nous avons mis en place différentes étapes pour vous aider/accompagner.
On commence par travailler les espaces :
- Assistance à la lecteur des plans techniques pour analyser la disposition des pièces, la représentation des espaces, l’optimisation des surfaces ou encore l’implantation de la plomberie et des installations électriques…et donc vos futurs éclairages. En résumé on vous aide à comprendre ce que le promoteur à imaginé comme aménagement standard.
- Révision des plans d’agencement en s’appuyant sur votre besoin et votre style de vie. C’est-à-dire que notre agence fournira à votre promoteur, avant le démarrage de la construction, les nouveaux plans modifiés. Lui seront communiqués également les éléments grâce auxquels vous viendrez ‘personnaliser’ votre investissement : choix des revêtements de sols et des équipements (cuisine, salle-de-bain…).
On réfléchit aux différents aménagements et à l’ameublement
C’est l’étape suivante. Elle intervient pendant la construction de votre programme immobilier.
- Après avoir écouté vos attentes, nous vous proposons des planches d’ambiance pour anticiper le choix des matériaux ou mobiliers et vous permettre ainsi de commencer à calculer votre budget pour l’aménagement.
- Nous pouvons réaliser des vues 2D ou 3D pour vous aider à vous projeter. Cela permet notamment de valider l’agencement et le design grâce à des visuels concrets.
MISE EN OEUVRE DES AMENAGEMENTS
Nous pouvons sélectionner les prestataires en cohérence avec votre projet et votre budget pour les aménagements et réaliser le suivi de chantier pour que vous puissiez vous préparer en toute sérénité à votre futur emménagement !
Tout achat immobilier étant un potentiel investissement, l’idée est de trouver le bon équilibre entre l’idée de créer un intérieur à votre image tout en se faisant aider d’un architecte d’intérieur pour valoriser le bien par rapport au marché. Ainsi, l’objectif est de tirer au maximum parti des mètres carrés utiles tout en vous offrant un cocon sur-mesure, qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentirez parfaitement bien.
De plus, l’enveloppe dévolue à l’aménagement peut être anticipée lors du montage du dossier de financement pour un budget clé en main et des finances maîtrisées.
Vous l’aurez compris : acheter une maison ou un appartement en VEFA est un beau projet. L’aide d’un architecte d’intérieur vous sera précieuse pour optimiser votre bien, le façonner à votre image pour vous y sentir bien tout en anticipant sa revente, même à long terme.
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