Réalisation
Rénovation d’une maison de ville à Roubaix
Prestations fournies par l’agence
Esquisses projet, plan 2D synthétique, sélection des entreprises, suivi de chantier
Durée
6 mois
Plus-value
Ajout d’une surface fonctionnelle de 40m²
Type de bien
Maison
Localisation
Roubaix
Surface concernée
120 m² avant projet
Objectif du projet
Rénover et moderniser une maison type « 1930 » (ou à étages) pour la rendre fonctionnelle à un mode de vie actuel tout en lui assurant encore de belles années.
Objectifs de la conception
-
Moderniser l’ensemble en gardant un certain cachet,
-
Répartir les niveaux entre parents, enfants et ados.
Contexte du client
Une famille avec 3 enfants souhaitant réaliser son premier investissement immobilier mais ne disposait pas des moyens financiers nécessaires pour faire l’acquisition d’un bien neuf correspondant à ses attentes. Ne maitrisant aucune compétence ni connaissance dans le domaine de la rénovation, ils n’avaient donc pas orienté leurs recherches vers un bien ‘dans son jus’.
Acceptant les alternatives proposées par leur agent immobilier, ils se sont appuyés sur les compétences de notre agence pour les aider à se projeter et concevoir avec eux des espaces en accord avec leurs modes de vie individuels et collectifs.
Solutions apportées
- Redistribution des espaces existants aux 1er et 2e 1 : « à chacun son étage et son mode de vie» et aucune pièce inférieure à 10m2 pour optimiser la revente dans le futur.
- Création d’un 3e niveau pour gagner des mètres carrés supplémentaires.
- Création de deux salles de bains pour couvrir les besoins de la famille.
- Apporter de la luminosité naturelle et révéler les volumes existants en décloisonnant afin d’offrir des espaces communs fonctionnels.
AVANT
Après
Nos autres réalisations
Espaces communs pour immeuble de standing à Lille
Travail de conception d’espaces communs pour un immeuble mixte (appartements et entreprises) : du concept board aux dessins techniques.
Sélection d’équipements pour un immeuble de standing à Lille
Dans le cadre de la future vente d’appartements, un promoteur nous demande de réaliser un catalogue des matériaux et équipements à destination des potentiels acheteurs.
Création d’une chambre d’hôtes familiale
RéalisationListe des travaux effectués Construction complète, aménagement des espaces intérieurs, conception et fabrication du mobilier, conception et agencement des espaces extérieurs (chemin et escalier d’accès, terrasse extérieure couverte). Prestations fournies...
Rénovation d’un appartement parisien
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plan 2D synthétique, planches d’ambiance, sélection des entreprises, suivi de chantier. Durée 7 semaines Plus-value Revalorisation du bien.AppartementParis40 m²Objectif du projet Rénover un appartement...
Création d’une chambre d’hôtes à Lille
Création d’une chambre double avec salle de douche pour accueillir les familles de résidents d’une maison de retraite lilloise
Construction et aménagement d’une villa de luxe
RéalisationListe des travaux effectués Construction complète, aménagement des espaces intérieurs, conception et fabrication du mobilier, conception et agencement des espaces extérieurs (jardin, piscine, pavillon de méditation, salle de sports et spa). Prestations...
Réhabilitation d’un bâtiment industriel en loft
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plans 2D et vues 3D intérieures et extérieures Durée 60 heures pour la conception et 8 mois de construction Plus-value Création d’un nouvel espace de vie comportant une mezzanine, une suite parentale, une...
Réaménagement d’un appartement familial à Lille
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, mood board, plans 2D synthétiques Durée 4 mois Plus-value Ajout d’une chambre pour un nouveau-néUn bureau et une suite parentaleAppartement Lille 92m²Objectif du projet Réaménager un appartement afin...
Création d’une Cuisine en VEFA à Capinghem
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plans 2D, Vue 3D Durée 2 mois Plus-value Optimisation de l'espace de vieAppartement en VEFACapinghem10m²Objectif du projet Proposer une solution d’aménagement de cuisine optimal et un espace repas qui ne...
Rénovation d’un appartement à Roubaix
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, sélection des artisans, suivi de chantier. Durée 3 mois Plus-value Estimation du bien après travaux : +15% sur le prix au m²AppartementRoubaix50 m² Objectif du projet Rénover un appartement de la fin des...