Réalisation
Rénovation d’un appartement à Roubaix
Prestations fournies par l’agence
Esquisses projet, sélection des artisans, suivi de chantier.
Durée
3 mois
Plus-value
Estimation du bien après travaux : +15% sur le prix au m²
Type de bien
Appartement
Localisation
Roubaix
Surface concernée
50 m²
Objectif du projet
Rénover un appartement de la fin des années 60 en proposant une distribution actuelle pour les espaces communs.
Objectifs de la conception
- Proposer une distribution « actuelle » entre l’entrée, le salon et la salle à manger,
- Identifier des matériaux avec un bon rapport qualité/prix et qui soient en cohérence avec l’immeuble et les pièces non rénovées,
- Corriger l’effet « couloir » du salon et l’impression de manque d’espace.
Contexte du client
Une famille de 4 personnes a l’opportunité de faire un bon investissement immobilier dans un appartement d’environ 90m2 qui mérite néanmoins d’être remis au goût du jour et le budget rénovation est limité.
Solutions apportées
- Installer une verrière à l’entrée pour que cet espace et le salon soit ‘visuellement’ dans la continuité tout en conservant la délimitation des espaces.
- Ouvrir davantage l’espace cuisine pour créer un vrai espace en L et faire bénéficier au salon de plus de lumière naturelle.
- Poser une photo grand format sur le mur « aveugle » du salon afin d’apporter un sentiment de perception et choisir un parquet à larges lames dans le salon pour casser l’effet couloir.
- Sélectionner des matériaux et équipements abordables dans différentes enseignes sans rogner sur la qualité des équipements essentiels.
AVANT
Après
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