Réalisation
Rénovation d’un appartement à Roubaix
Prestations fournies par l’agence
Esquisses projet, sélection des artisans, suivi de chantier.
Durée
3 mois
Plus-value
Estimation du bien après travaux : +15% sur le prix au m²
Type de bien
Appartement
Localisation
Roubaix
Surface concernée
50 m²
Objectif du projet
Rénover un appartement de la fin des années 60 en proposant une distribution actuelle pour les espaces communs.
Objectifs de la conception
- Proposer une distribution « actuelle » entre l’entrée, le salon et la salle à manger,
- Identifier des matériaux avec un bon rapport qualité/prix et qui soient en cohérence avec l’immeuble et les pièces non rénovées,
- Corriger l’effet « couloir » du salon et l’impression de manque d’espace.
Contexte du client
Une famille de 4 personnes a l’opportunité de faire un bon investissement immobilier dans un appartement d’environ 90m2 qui mérite néanmoins d’être remis au goût du jour et le budget rénovation est limité.
Solutions apportées
- Installer une verrière à l’entrée pour que cet espace et le salon soit ‘visuellement’ dans la continuité tout en conservant la délimitation des espaces.
- Ouvrir davantage l’espace cuisine pour créer un vrai espace en L et faire bénéficier au salon de plus de lumière naturelle.
- Poser une photo grand format sur le mur « aveugle » du salon afin d’apporter un sentiment de perception et choisir un parquet à larges lames dans le salon pour casser l’effet couloir.
- Sélectionner des matériaux et équipements abordables dans différentes enseignes sans rogner sur la qualité des équipements essentiels.
AVANT
Après
Nos autres réalisations
Espaces communs pour immeuble de standing à Lille
Travail de conception d’espaces communs pour un immeuble mixte (appartements et entreprises) : du concept board aux dessins techniques.
Sélection d’équipements pour un immeuble de standing à Lille
Dans le cadre de la future vente d’appartements, un promoteur nous demande de réaliser un catalogue des matériaux et équipements à destination des potentiels acheteurs.
Création d’une chambre d’hôtes familiale
RéalisationListe des travaux effectués Construction complète, aménagement des espaces intérieurs, conception et fabrication du mobilier, conception et agencement des espaces extérieurs (chemin et escalier d’accès, terrasse extérieure couverte). Prestations fournies...
Rénovation d’un appartement parisien
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plan 2D synthétique, planches d’ambiance, sélection des entreprises, suivi de chantier. Durée 7 semaines Plus-value Revalorisation du bien.AppartementParis40 m²Objectif du projet Rénover un appartement...
Création d’une chambre d’hôtes à Lille
Création d’une chambre double avec salle de douche pour accueillir les familles de résidents d’une maison de retraite lilloise
Construction et aménagement d’une villa de luxe
RéalisationListe des travaux effectués Construction complète, aménagement des espaces intérieurs, conception et fabrication du mobilier, conception et agencement des espaces extérieurs (jardin, piscine, pavillon de méditation, salle de sports et spa). Prestations...
Réhabilitation d’un bâtiment industriel en loft
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plans 2D et vues 3D intérieures et extérieures Durée 60 heures pour la conception et 8 mois de construction Plus-value Création d’un nouvel espace de vie comportant une mezzanine, une suite parentale, une...
Réaménagement d’un appartement familial à Lille
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, mood board, plans 2D synthétiques Durée 4 mois Plus-value Ajout d’une chambre pour un nouveau-néUn bureau et une suite parentaleAppartement Lille 92m²Objectif du projet Réaménager un appartement afin...
Création d’une Cuisine en VEFA à Capinghem
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plans 2D, Vue 3D Durée 2 mois Plus-value Optimisation de l'espace de vieAppartement en VEFACapinghem10m²Objectif du projet Proposer une solution d’aménagement de cuisine optimal et un espace repas qui ne...
Rénovation d’une maison de ville à Roubaix
RéalisationPrestations fournies par l’agence Esquisses projet, plan 2D synthétique, sélection des entreprises, suivi de chantier Durée 6 mois Plus-value Ajout d'une surface fonctionnelle de 40m²MaisonRoubaix120 m² avant projetObjectif du projet Rénover et moderniser...